У Рокитнівській громаді на Рівненщині взялися за системне впорядкування безхазяйного майна. 

У Рокитнівській громаді на Рівненщині почали здавалося б просту, але насправді стратегічну роботу — впорядковувати безхазяйне майно. Це ті будівлі й об'єкти, які роками стояли покинутими, поступово руйнувалися, були сховані за бур’янами або просто забуті всіма. Але зараз вони — на обліку, у фокусі, в процесі передачі в комунальну власність.

І найголовніше — уже є перше судове рішення про передачу такого об’єкта громаді. Це — нежитлова будівля гаража площею 122,6 м². Її вже оформлено як власність громади, і після оцінки приміщення буде виставлено на продаж, що принесе реальні надходження до місцевого бюджету.

Не лише гараж. Це лише перший крок. Громада планує подібну процедуру ще по чотирьох об'єктах, частина з яких має промислове значення. Але, серед безхазяйного майна є й інший потенціал — будівлі, які можна буде використати, як соціальне житло або для тимчасового проживання ВПО.

«Ми фактично наводимо лад із тим, що довго нікому не належало. І що важливо — це не просто “прибрати”, а перетворити це на ресурс. Або для громади, або для бюджету, або для людей, які цього потребують», — пояснює Сергій Новак.

Як усе почалося? Сергій Новак, начальник відділу ЖКГ, транспорту, благоустрою та комунальної власності Рокитнівської селищної ради, пригадує, що поштовхом до цієї роботи стала участь у навчальній програмі «Кроки для спеціалістів. Управління комунальною власністю», яку реалізує «U-LEAD з Європою».

«Ми — молода громада, багато вчимось, багато чого не знали. Завдяки U-LEAD почали інакше дивитися на речі. Програма дала чітке розуміння процесу. Нам не просто розказали, а супроводжували, допомагали. Це велика цінність», — говорить Сергій Новак.

Після навчання в громаді вирішили — потрібно братися за системну інвентаризацію. Було створено спеціальну комісію з виявлення безхазяйного майна, до якої залучили старост громади. Саме завдяки їм і почали складати перший список об’єктів — недобудов, порожніх приміщень, занедбаних споруд в усіх 25 населених пунктах громади.

Далі команда громади офіційно зверталася до ЦНАПу, щоб з’ясувати, чи має об’єкт власника. У разі, якщо даних немає — об’єкт вважається безхазяйним. Усе фіксується протоколом і затверджується рішенням виконкому. Потім — технічна інвентаризація, оформлення техпаспорта, взяття на облік державним реєстратором.

«Ми також публікували оголошення в газеті — це обов’язкова умова. І тільки після року можна звернутися до суду, щоб визнати той чи інший об’єкт безхазяйним. І ось маємо рішення - тепер цей об’єкт є комунальним майном громади», — розповідає Новак.

U-LEAD: навчання, яке працює. Ця історія — приклад того, як навіть складні юридичні процедури можна втілити на практиці, якщо громада має знання, команду і підтримку.

«Безхазяйне майно — це недооцінений ресурс, яким громада може розпоряджатися з користю. Це і соціальна допомога, і економічний ефект. Такі приклади, як у Рокитному, підтверджують: коли є розуміння й підтримка, громади починають бачити нові можливості», — підкреслює Руслан Сивий, керівник Регіонального офісу Програми «U-LEAD з Європою» у Рівненській області.

«Ми завжди заохочуємо громади шукати додаткові джерела розвитку — і безхазяйне майно одне з них», — додає він.

Також він зазначив, що Рокитнівська громада не чекає, коли хтось "зверху" дасть ресурс. Вони самі впорядковують те, що роками ігнорувалось. І тепер знають: кожен гараж, сарай, недобудова або стара хата — може перетворитися на реальну підтримку громади.

Автор: Марина Гавриленкова