Як громада на земельних торгах півтора мільйони заробила
Автор: Олександр Гнітецький, експерт з просторового планування Програми «U-LEAD з Європою»
29 травня у Високівська сільська раді провела аукціон на 10 земельних ділянок загальною площею 273 гектари.
Такої кількості авто біля селищної ради не бачили давно – охочі купити землю приїхали навіть з інших областей. Оголошення про земельні торги були за місяць офіційно опубліковані на сайті Держгеокадастру. Це позитивно вплинуло на конкуренцію, бо інвесторам було нескладно дізнатися про аукціон і відстежувати пропозиції.
Під час торгів учасники були наче загіпнотизовані - все підвищували та підвищували ставки. Конкуренція зіграла на користь бюджету громади. Всі лоти продали вище стартової ціни. Відхилення від початкової ціни мінімально склало +37%, максимально - +526%. У результаті, громада вже отримала до бюджету гроші за 8 лотів – 1,5 млн грн.
Голова Високівської ОТГ Микола Бардук завжди підтримував проведення земельних аукціонів, і тепер вкотре переконався, що відкриті торги допомагають використовувати ресурси більш ефективно.
Голова Високівської ОТГ Микола Бардук
Землі сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів громада отримала у червні 2018 року, а вже в лютому 2019 року Микола Бардук розпочав підготовку з організації земельного аукціону. Ми у Житомирському Центрі розвитку місцевого самоврядування, створеного Програмою «U-LEAD з Європою», допомогли з усіма процедурними питаннями.
Процедура організації земельних торгів знайома переважно містам, у селах та селищах аукціони були рідкістю. Крім того, деякі громади мали проблеми із формуванням лотів, адже на це необхідні гроші. На земельних аукціонах суб’єкти у цій сфері покривають всі витрати на організацію аукціонів, тому бюджетні кошти не витрачаються.
Високівська громада унікальна, адже вона одна з найменших в області – всього 5 сіл та 2,6 тисячі населення. Але попри такі розміри, вони реалізовують численні проекти, які деяким великим громадам не під силу. Крім того, це єдина громада на Житомирщині, що не має спеціаліста-землевпорядника. Тому всім процесом від ідеї до реалізації займався очільник громади. Системність, наполегливість та підхід господарника принесли свої результати.

Автор: Олександр Гнітецький
Теги:
Область:
Житомирська областьГромади:
Високівська сільська об’єднана територіальна громада Високівська територіальна громадаДжерело:
Житомирський Центр розвитку місцевого самоврядування

Поділитися новиною:
15 липня 2025
Сила двох: співпраця ЦНАП і ДПС як один зі шляхів зміцнення бюджету громади
Сила двох: співпраця ЦНАП і ДПС як один зі...
Ще 2019-го мешканці Мерефи почали питати, чому за паспортом і субсидією можна прийти до ЦНАП, а за карткою платника...
15 липня 2025
Навчання для підприємців із культурних та...
Швейцарсько-український проєкт «Згуртованість та регіональний розвиток України», UCORD та формація Lanka.pro...
15 липня 2025
Начальник Очеретинської військової адміністрації Покровського району Донецької області Микола Коваленко про...
14 липня 2025
Аналіз положень Бюджетної декларації України на 2026-2028 роки
Аналіз положень Бюджетної декларації України на...
Автор: Ігор Герасимчук, експерт Програми Polaris «Підтримка багаторівневого врядування в Україні» Бюджетна...