До новоствореної ОТГ переходить майно районної лікарні, що раніше була в підпорядкуванні районної ради. В лікарні є орендар (стоматологічний кабінет), договір оренди якого діє до 31.12.2021 року. Чи необхідно орендарю розривати чинний договір оренди та укладати новий із новим орендодавцем, чи договір зберігає свою дію? Які дії новоствореної ОТГ щодо чинних договорів оренди комунальних підприємств, які переходять до її відання?

До новоствореної ОТГ переходить майно районної лікарні, що раніше була в підпорядкуванні районної ради. В лікарні є орендар (стоматологічний кабінет), договір оренди якого діє до 31.12.2021 року. Чи необхідно орендарю розривати чинний договір оренди та укладати новий із новим орендодавцем, чи договір зберігає свою дію? Які дії новоствореної ОТГ щодо чинних договорів оренди комунальних підприємств, які переходять до її відання?

Ні, такий договір розривати не потрібно – правонаступник згідно з ч. 8 ст. 20 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” не має на це права, якщо це не було прямо передбачено умовами договору оренди (якщо ви укладали договір за типовою формою, то там такого не передбачено). Днями ми опублікуємо більш розгорнуту консультацію про порядок оформлення таких правочинів, оскільки вона є об’ємною за обсягом. Ви зможете ознайомитись з нею на порталі Децентралізація у розділі новин або колонках авторів.