Завдяки зусиллям землевпорядника Володимира Кальчука бюджет невеличкої громади на Житомирщині поповнився аж на 1,5 мільйона гривень. Це дозволило забезпечити 20 тисяч жителів соцпослугами та зарплатами. У найтяжчий перший рік повномасштабної війни він не лише продовжив, попри всі труднощі, працювати на власних ділянках, а й допомагав вийти в поле іншим фермерам. Тепер чоловік прагне, щоб кожен клаптик землі в Черняхівській громаді оброблявся та приносив дохід до місцевого бюджету.

---

Ця історія є частиною кампанії «Чемпіони врядування» від Проєкту USAID «ГОВЕРЛА». Це серія публікацій до Дня місцевого самоврядування, присвячених фахівцям ОМС, які своєю щоденною працею приносять непересічні результати для громади.

 

 

Володимир Кальчук усе життя пропрацював на полі, ще підлітком допомагав татові орати та засівати землю на Житомирщині. Студентські роки провів у Києві, та залишатися у місті не схотів і повернувся в рідні краї, аби продовжити працювати на землі.

«Купив пару коней, мали три корови — оце ми хазяйнували. А як стали збільшувати територію, вже коні не могли впоратися — кіньми багато не виораєш. Тому ми спочатку купили такий трактор саморобний, на якому працювали», — пригадує Володимир Кальчук, начальник відділу земельних відносин Черняхівської селищної ради.

Згодом до справи долучився і син Володимира, разом вирощували сою, пшеницю та кукурудзу. В роботу вклали багато коштів і сил. «Це важливо й для держави, адже ми вирощуємо продукти та поповнюємо бюджет, який уже витрачають на потреби людей. Радянська влада хотіла відучити людей бути господарями на своїй землі, але після розпаду СРСР селяни знову відчули себе вільними», — каже Володимир.

 

 

Чоловік хотів заохотити місцевих у своїй рідній Ксаверівці працювати в сільському господарстві, мріяв, щоб люди засівали якнайбільшу площу. Тому в 1992 році пішов працювати землевпорядником у Черняхівській сільраді. Шукав вільні поля та докладав зусиль, щоб їх в оренду отримували місцеві аграрії. Це для Володимира стало справою життя. Тож після реформи децентралізації продовжив працювати із землею уже в органах місцевого самоврядування.

«Будучи на цій посаді, роблю все те, щоб громада мала з кожного клаптика землі надходження в бюджет. І спершу це добре вдавалося. У 2021 році в громаді орендували 2 000 га, на яких вирощували сою, пшеницю, кукурудзу та гречку. Місцеві аграрії мали гарний врожай і прибуток», — говорить Володимир.

 

 

Але все змінила повномасштабна війна. Вартість пального та посівних матеріалів різко зросла. Щоб засіяти поле, треба було витратити удвічі більше, ніж в попередні роки. До того ж чимало фермерів не хотіли ризикувати — боялися просування росіян і можливої окупації.

Щоб змінити цю ситуацію, Володимир звернувся до Проєкту USAID «ГОВЕРЛА». На тренінгу Проєкту навчився, як за спрощеною процедурою передавати землю в оренду до року. Нові знання і зусилля землевпорядника дозволили укласти 25 договорів винайму. Володимир зумів здати в оренду ділянки загальною площею 150 га, що добряче поповнило бюджет в часі війни. Черняхівська стала першою громадою в області, яка запровадила такий підхід.

Після цього фахівці Проєкту USAID «ГОВЕРЛА» запропонували створити в Черняхівській громаді реєстр земельних ділянок. «У нас була своя база, але не настільки досконала, щоб, відкривши таблицю, можна було побачити всю інформацію про земельні ділянки в громаді — орендну плату, договори оренди та процентні ставки, а також надходження до бюджету. Завдяки фахівцям Проєкту USAID «ГОВЕРЛА» за три місяці ми нарешті заповнили єдиний реєстр комунальної власності в громаді», — каже землевпорядник Володимир Кальчук.

Цей реєстр дозволив виявити не лише вільні ділянки, а й несплачені 1,5 мільйона гривень за оренду землі. Це значні кошти для громади, яких для підтримки соціальної сфери і виплати зарплат.

 

 

А на майбутнє Володимир має грандіозні плани — здати в оренду всі поля в громаді, аби засіяти кожен клаптик землі: «Земля — це багатство України. Мені дуже болісно дивитися, коли ці землі стоять зарослі, які не приносять того плоду, для якого вони призначені. Тож я докладу всіх зусиль, щоб це виправити».

---

Ця публікація була підготовлена за матеріалами громадської організації «Криголам» (медіа «ШоТам»), які були створені в межах проєкту «Ефективні рішення для прогресивних громад» завдяки Агентству США з міжнародного розвитку (USAID) та щирій підтримці американського народу через Проєкт USAID «ГОВЕРЛА». Зміст цієї публікації не обов’язково відображає погляди USAID та Уряду США.