«Маючи комплексні плани, ми будемо економити час і нерви інвесторам, - сказав Лев Парцхаладзе, президент Конфедерації будівельників України. - Я зустрічаюся із великим міжнародними компаніями з США, ОАЕ, ЄС, всі вони мають великий досвід у відновленні країни, але для того, щоб такі компанії хотіли нам допомагати, громадам потрібно мати плани просторового розвитку. Це водночас спростить інвесторам процедури дозволів. Ми готові долучатися, допомагати робити проекти й відкриті до співпраці».

 

 

Андрій Білоконь, керівник будівельних проектів компанії TTRADE, також наголосив на необхідності створення прозорих та чітких умов для будівництва, щоб прискорити економічне відновлення громад:

«За оцінками нашої компанії, з початку повномасштабного вторгнення на Київщині було знищено 400 тис. м2 складів. Сьогодні компанії починають все більше відчувати дефіцит у якісних складах і ринок будівництва готовий до відновлення. Але для якісного відновлення, нам потрібна прозора та зрозуміла співпраця з громадами. Замовники будівництв постійно стикаються зі складністю вибору земельної ділянки та ризиками в подальших діях. Головний виклик після закінчення війни – не допустити якогось ручного чи тіньового управління ресурсами, усе має відбуватися прозоро, а для цього і потрібні комплексні плани просторового розвитку територій».

 

Досвід громади: понад 2 млн грн надходжень до бюджету

 

За словами Євгена Берднікова, експерта Програми USAID АГРО, комплексний план дасть можливість громадам проаналізувати наявні ресурси і побачити, де можна одразу примножити кошти в бюджет громади.

«До прикладу, Кіптівська громада Чернігівської області, змогла без зайвих зусиль отримати більше 2 млн грн щорічного додаткового доходу. Розпочавши роботу над комплексним планом, у громаді побачили, що мають 60 гектарів безгоспного лісу, а також понад 2 тис. га сільгоспземель. На них оформили право комунальної власності та передали в оренду за допомогою електронних аукціонів. Цифровізація даних дозволить кожній громаді отримувати більше», – сказав Євген Бердніков.

 

 

Загалом в Україні понад 370 територіальних громад ухвалили на сесіях рішення про розробку комплексних планів і лише близько 130 фактично почали їх розробляти. Щоб допомогти громадам прискорити процес впровадження, Програма USAID АГРО розпочала співпрацю з 18 провідними університетами, які навчають землевпорядників, та передала їм передову методологію просторового планування. У минулому році університети вже підготували 1700 фахівців, які мають необхідні сучасні знання з просторового планування. Окрім того, Програма USAID АГРО профінансує створення комплексних планів просторового розвитку у кількох громадах Чернігівщини та Харківщини.

Сергій Кубах, керівник напрямку земельної реформи Програми USAID АГРО, зауважив, що впровадження просторового планування має важливе значення не лише для економічного розвитку, але і для захисту інтересів громад. 

«Комплексні плани просторового розвитку – це безпека і захист земельного фонду громади. На жаль, сьогодні є дуже багато ризиків рейдерства та корупції, пов’язаної із землею. Розробка комплексного планування допоможе відстоювати і вберегти громадам свої території від рейдерських захоплень. Зрештою, комплексні плани необхідні для відновлення громад», - підкреслив він.

У підсумку заходу, органи місцевої влади, освітяни та представники бізнесу домовилися про співпрацю задля прискорення впровадження просторового планування в Україні.